银行贷款获批准的技巧

银行贷款获批准的技巧

 如何...获得银行贷款批准？

公寓贷款获得难度是人们放弃拥有公寓的主要原因之一。今天，我们想分享一些技巧，以增加您公寓贷款获得批准的机会。本文旨在帮助您提前做好准备，以免犯任何常见错误。

1.评估您的收入

首先要做的是评估您的收入。您应该选择适合收入水平的物业，以便有能力偿还分期款项。有时，银行喜欢最大化信贷额度，并允许贷款高于购买公寓的价格。例如，如果公寓为300万泰铢，则银行可能会提供最高350万泰铢的贷款。如果您要全额借款，则必须考虑长期分期付款。但是大多数情况下，银行不提供100％的全额贷款；因此存钱是很重要的，贷款前必须至少有贷款总额的10-20%。

2.增加金融交易并建立信贷

银行倾向于为以下这些人发放贷款：金融交易频繁﹑信用状况良好﹑账户中有固定现金流﹑没有未偿债务和具有积蓄（至少相当于计划购买房产的10％）。这些因素会影响银行的贷款获批决定，银行会根据财务记录和良好的信用来评断您是否有能力偿还贷款。

3.在贷款之前，尽量减少债务和未偿还的信用卡余额

如果您的未偿还债务很多，就较难获得贷款；银行会评估您的还款能力为较低。最好在申请贷款前3个月清除所有未偿债务，银行在提供贷款之前，会先进行信用状况检查。如果在付清债务后立即提交贷款，则可能未获得批准；保守推算至少应提前3个月清偿债务。

4.确认文件齐全

最后一点是关于文档和文书工作，这是人们容易错过或忘记的东西。在申请贷款之前，请检查您是否已妥站整理所有文件，例如工资单，至少六个月的收入记录，身份证副本，房屋登记副本，任何姓名更改和结婚证书。如果您已齐全准备所有文书，则批准会更快。

提前准备以更快﹑更轻松地贷款。如果执行以下步骤，则有90％的机会使您的贷款获得批准。如果需要，可以与我们（BR销售团队)咨询。我们专业销售团队准备好为您提供基本的信用建议，并处理与房地产相关的任何事宜，以确保流程顺利快速。

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